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第87章 谈判转让价格

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钟树心里乐开了花,怕的就是你不急,着急的话,主动权就在我手上了。“曾老板,我们已经看过了工厂,有几个问题需要详细了解。”

“这块地皮有多少平方?地皮的产权结构是怎样?使用年限还有多久?”钟树问出了最关键的问题,自己可不能傻帽转让即将过期的地皮。

曾老板心惊不已,果然是有备而来,上来就是最重要的问题。“钟先生,地皮为30年承包,还有22年承包期,地皮拥有100亩左右。”

“曾老板,你确定这是我们在诚心谈合作?”钟树不开心,这个人的牛皮吹得有点大,厂区面积最多20亩左右,这是骗小孩么?

曾老板感觉钟树态度变冷,心里也发苦,立即出声解释说道:“钟先生,厂子面积在20亩,三面的环山还有80亩啊!”

“呵呵!曾老板你是个明白人,你认为三面环山对我有意义么?”钟树开始心喜,面上则没有半点波动。

曾老板有点坐蜡,也只能硬着头皮说道:“这...钟先生,那你看这个怎么转让合适?价格合适我应该没有问题。”

“这样吧!工厂地皮与环山地皮分开计算,详细内容你与孟总谈吧!”钟树见事情基本确定,也说出了自己的想法。

周清平有点着急,上前两步急切问道:“曾老板,我还有个问题,你这个办公楼盖了多少年?”

“这位先生,我的厂房是2007年修建,工厂只经营了三年时间。”曾老板看了看周清平的气质,认真回答了问题。

周清平等到答复,70年钢筋混凝土结构,还有60年使用寿命。“谢谢曾老板解答,孟总,剩下的事交给你了。”

钟树看了看周清平,把对方心细也看在眼中,周清平看似无关紧要的问题,实则问到了关键点上,主办公楼的使用年龄是关键所在。

他率先走向了边上,周清平与李强三人也相随。把谈判空间留给了孟浪与曾老板,让他们去博弈,自己还乐得清闲点,何乐而不为呢?

很快,周清平展示了超强的个人能力,他掏出个笔记本,开始写写画画,一张平面规划草图勾勒出来,看得出这个方案已经存在心胸很久。

他将笔记递给了钟树,钟树接过本子后,淡淡看了看平面图,直接合上了笔记本。又向着周清平递了个眼神,示意对方眼下的场合并不合适。

周清平苦笑不已,自己这个博士文凭真的也没谁了,差点患了基本的常识错误。土地的归属权没有拿到之前,这样只会让对方坐地起价。

钟树笑了笑,又伸手拍了拍对方的肩头,挥头指向了停车位的公路。“周博士,你说改造那条路,需要多少钱才可以呢?”

“刚才来的时候,我已经看过汽车里程表,全长有10公里。路基基本可以利用,我估计在500万左右。”周清平思考后,说出了预算数字。

钟树点了点头,产业开始后到处要用钱,自己银行账户钱并不多,满打满算最多8000万。“你最近要辛苦下,寻找靠谱的建筑商出个预算。”

“我们按高标准去建设,钱不是问题,将来这是大本营,抬头不见低头见的地方。”钟树又向着周清平说道,没钱大不了继续砍个树。

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